Appartamento con 2 camere, 1 suite, 69 m²

In una delle zone più valorizzate e discretamente ambite di Teresópolis, questo appartamento colloca il residente in un indirizzo che unisce tranquillità, comodità e raffinatezza. Il contesto esprime lo stile di vita di chi apprezza mobilità, privacy e una quotidianità più elegante, con accesso facilitato ai principali servizi della città e all’atmosfera serena che caratterizza la Serra Fluminense. La vista sulle montagne, il sole che accompagna il giorno e la posizione silenziosa compongono uno scenario raro, in cui la routine acquista un ritmo leggero, senza rinunciare alla praticità e alla sicurezza di un condominio chiuso con portineria 24 ore su 24.

Inserito in un complesso contemporaneo, ultimato nel 2025, questo appartamento di 69 m² rivela una lettura attuale del comfort e della funzionalità, con linee che privilegiano luminosità, circolazione e sensazione di ampiezza. La prima impressione all’ingresso è di un’accoglienza raffinata, valorizzata dalla presenza di balcone, deck e ambienti che dialogano con il paesaggio esterno in modo elegante. L’ascensore e il garage privato aggiungono comodità alla vita quotidiana, mentre l’architettura del complesso, con soli due piani nell’edificio, favorisce un’esperienza più riservata ed esclusiva, lontana dall’impersonalità dei grandi condomini.

La planimetria è stata pensata per rispondere con equilibrio alle esigenze di privacy e benessere. Sono 2 camere da letto, di cui 1 suite, oltre a 2 bagni che rendono la routine più pratica e accolgono al meglio residenti e ospiti. La distribuzione interna valorizza l’indipendenza degli ambienti, creando una naturale transizione tra riposo e convivialità. La suite offre un rifugio più intimo, mentre la seconda camera può assumere molteplici funzioni con eleganza, sia per la famiglia, sia per gli ospiti, sia come spazio complementare per la lettura e la contemplazione. Ogni dettaglio dell’organizzazione interna contribuisce a un vivere confortevole, funzionale e al tempo stesso discreto.

Le aree sociali sono state concepite per rispondere con versatilità alle esigenze di chi ama ricevere con stile e lavorare da casa con qualità. La cucina americana si integra naturalmente con il soggiorno e la sala da pranzo, favorendo fluidità tra preparazione, convivialità e accoglienza. La veranda gourmet amplia le possibilità d’uso, creando un ambiente piacevole per incontri più intimi o per momenti di relax con vista aperta. La cucina, supportata da gas canalizzato, scaldabagno e una disposizione intelligente, favorisce la routine quotidiana, mentre l’area sociale si distingue per l’integrazione tra comfort e funzionalità, in un disegno che valorizza tanto la vita in comune quanto la produttività.

Tra i suoi punti di forza spiccano la piscina privata, il seminterrato, le finiture contemporanee e l’infrastruttura di sicurezza e sostenibilità, con circuito di videosorveglianza, custode, guardiola, cancello automatico, parafulmine, serbatoio dell’acqua, contatori individuali e sensori di illuminazione. Nelle aree comuni del condominio, la piscina, la sala eventi, l’area giochi, il deposito biciclette e la reception rafforzano la proposta di benessere a 360 gradi. Gli adeguamenti per l’accessibilità e la presenza di ascensore sociale e ascensore nell’immobile ampliano la comodità. Si tratta di una scelta ideale per chi cerca esclusività, efficienza e un indirizzo che rifletta i propri traguardi con discrezione e buon gusto. Un immobile per chi sa che vivere bene significa unire paesaggio, sicurezza e raffinatezza in un unico luogo.